千里中央レジデンス

  • 大阪府豊中市上新田二丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より5.4%割高

販価
6,690万円
81.3万円/㎡
相場
6,346万円
77.1万円/㎡
4,648
5,780
6,912
8,045
AI査定結果
推定相場価格
6,346万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,780万円〜6,912万円
70.3万円/㎡〜84.0万円/㎡
推定賃料
20.8万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
千里中央レジデンス
6,690万円（81.3万円/㎡）/ 5階 / 82.27㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,690万円81.3万円5階 82.27㎡ 3LDK+S東
2025/12/086,690万円81.3万円3階 82.27㎡ 3SLDK東
2025/11/236,180万円81.8万円4階 75.52㎡ 3LDK西
2025/11/186,790万円82.5万円5階 82.27㎡ 3LDK+S東
2025/10/226,990万円85.0万円5階 82.27㎡ 3LDK+S東
2025/10/196,790万円82.5万円5階 82.27㎡ 2S南東
2025/10/146,990万円85.0万円5階 82.27㎡ 2S南東
2025/08/186,280万円83.2万円4階 75.52㎡ 3LDK東
2025/06/256,790万円82.5万円3階 82.27㎡ 3LDK+S東
2025/05/176,990万円85.0万円5階 82.27㎡ 3LDK南東
2025/04/295,380万円73.9万円14階 72.83㎡ 3LDK東
2025/04/155,480万円66.6万円3階 82.27㎡ 3LDK+S東
2025/04/094,980万円65.9万円4階 75.52㎡ 2LDK+S東
2025/01/275,480万円66.6万円5階 82.27㎡ 3LDK+S南東
2024/01/305,380万円65.4万円6階 82.27㎡ 3LDK+S東
2023/11/305,480万円66.6万円6階 82.27㎡ 3LDK+東
2023/08/265,580万円67.8万円6階 82.27㎡ 3LDK+S東
2023/08/055,680万円69.0万円6階 82.27㎡ 3LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は65.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
千里中央レジデンス
豊中市上新田二丁目
千里中央駅6分 6,690万円81.3万円82.27㎡3LDK+S5階 / 14階建 東2004年84戸SRC
2024/06/08サーパスシティ豊中
豊中市玉井町四丁目
豊中駅6分 4,480万円65.5万円68.37㎡3LDK10階 / 10階建 南東2002年133戸SRC
2025/05/17ベルレーヴ豊中本町
豊中市本町二丁目
豊中駅8分 5,280万円61.6万円85.67㎡3LDK3階 / 8階建 南2000年56戸RC
2025/11/24ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス
豊中市上野坂二丁目
少路駅2分 5,280万円66.4万円79.51㎡4LDK4階 / 7階建 南東2009年45戸RC
2025/02/09フォレストパーク豊中上野坂
豊中市上野坂二丁目
少路駅1分 5,280万円65.0万円81.21㎡4LDK2階 / 14階建 南東2005年131戸RC
2025/08/03ブランズ東豊中ビューレジデンス
豊中市東豊中町二丁目
少路駅5分 4,480万円64.6万円69.32㎡3LDK13階 / 13階建 南2008年72戸RC
2024/02/19サンメゾン豊中末広町ELDO
豊中市末広町三丁目
豊中駅5分 5,180万円63.2万円82.01㎡3LDK4階 / 7階建 南2009年41戸RC
2024/07/02ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ
豊中市新千里西町三丁目
千里中央駅5分 6,080万円73.3万円82.9㎡4LDK3階 / 10階建 南西2000年53戸RC
2024/12/08ルネ千里中央
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅12分 5,490万円64.1万円85.66㎡3LDK7階 / 11階建 南2002年104戸RC
2024/09/18リーベスト千里中央
豊中市新千里西町二丁目
千里中央駅8分 4,390万円62.4万円70.3㎡3LDK4階 / 7階建 西2000年41戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、豊中市では13.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.3万円）は豊中市の平均と比較して35%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
豊中市
60.2万円/㎡
前年比+13.1%

マンション概要

マンション名千里中央レジデンス
所在地大阪府豊中市上新田二丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩6分
築年月2004年
階数14階建
総戸数84戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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